Didim'de ev kiralarken: depozito, sözleşme ve demirbaş

Didim'de yıllık kiralık ev bulmak, yaz aylarına yaklaştıkça zorlaşır; bazı ev sahipleri evlerini yazın günlük kiraya vermeyi tercih eder. Kışın kiralık arıyorsanız sözleşmeyi en baştan doğru yapmak, yaz geldiğinde sürpriz yaşamamanızı sağlar.

Depozito (güvence)

• Kiracıdan istenecek güvence üç aylık kira bedelini aşamaz.
• Para olarak verilen güvence, kanuna göre kiraya veren tarafından vadeli bir hesaba yatırılmalıdır.
• Elden verdiyseniz tutarı sözleşmeye yazdırın, makbuz alın.

Sözleşmede olması gerekenler

• Kira bedeli, ödeme günü ve ödeme şekli (banka hesabı)
• Kira süresi ve başlangıç tarihi
• Depozito tutarı ve iade koşulları
• Aidat, su, elektrik ve diğer giderlerin kime ait olduğu
• Evcil hayvan, alt kiralama gibi özel şartlar
• Ekinde demirbaş listesi ve evin teslim durumunu gösteren fotoğraflar

Teslim ve demirbaş

Evi teslim alırken duvarları, beyaz eşyaları, klimaları ve tesisatı birlikte kontrol edin; mevcut hasarları fotoğraflayıp tutanağa yazın. Çıkışta depozito iadesinde tartışma çıkmasını en çok bu önler.

Emlak hizmet bedeli

Kiralamada emlak hizmet bedelinin üst sınırı bir aylık kira bedeli artı KDV'dir ve uygulamada genellikle kiracıdan alınır. Yetki belgeli bir işletmeyle çalıştığınızdan emin olun: yetki belgesi nasıl doğrulanır?

Kira artışı

Sözleşme yenilenirken kira, bir önceki kira yılının TÜFE on iki aylık ortalaması kadar artırılabilir: güncel kira artış oranı.